Algérie : des constructeurs immobiliers portugais remportent un marché de 2 milliards €

[haddou]

CITATION

Des délais et des coûts sont à respecter. Des moyens en conséquence sont exigés .... le reste ce sera la loi du marché qui départageront


COMMENT ON N'A PLUS LE TEMPS ? ET ON DONNE DES MARCHES AUX ETRANGERS ,SANS PENSER A LA QUALIFICATION DES NATIONAUX
TOUS LES PAYS DU MONDE ONT PASSE PAR CETTE PHASE DE QUALIFICATION

QUI DIT QUE CES ENTREPRISES NE RESPECTERONT PAS LES DELAIS ,AVEC UN CAHIER DES CHARGES A LEUR MESURE ET UN SUIVI PAR DES DES BUREAUX D'ETUDES ?
C'EST DE CETTE MANIERE QU'on cree des champions nationaux et non en defendant le capital etranger

[russkov]

Algérie : des constructeurs immobiliers portugais remportent un marché de 2 milliards €

Très bonne initiative ,s'est donnant donnant ,ils nous apporte leurs savoir faire et dans la foulé ils vont formé des jeunes dans les métier du BTP ,s'est du gagnant gagnant .
Il y aura toujours les mauvaise langue qui trouveront a redire ,et les même seront les premier a dire qu'il y a un manque de logements et que le gouvernement ne fait rien .

[Focus]

Focus, personne n'a été surpris par les programmes de réalisation intiés majoritairement par l'état (et secondairement par le privé). Ils sont annoncés bien des années à l'avance.

Dans le monde des entreprises, c'est comme dans celui des espèces vivantes : La loi de la "sélection naturelle" laissera en course celles qui auront initiées un minimum de "mise à niveau" dans leur gestion, moyens humains et matériels ...

Celui qui reste avec deux brouettes et une pelle sera appelé à disparaitre. On ne passe pas de "maçons" à entrepreneur par simple rectification de l'intitulé de l'activite sur le RC.

On est bien d'accord, on peut pas faire emerger de grands groupes à partir de quelques boites de maconneries, mais les besoins ayant ete previsible et dans une logique protectionniste, il aurait ete judicieux d'inciter les grosses entreprises de btp algeriennes de grossir, parce que 2 milliards d'euros, c'est enormes, bien que ca soit rationalisé par le dispositif du 51-49%.

[okba30]

Certains disent : Quand le bâtiment va tout va. L'économie roule et profite aux citoyens.
D'autres répliquent : Le chantier est bien trop gros et urgent pour se fier seulement sur les entreprises algériennes, je veux avoir pour mon argent, qualité, quantité et respect des délais . L'habitat et les infrastructures sont névralgiques pour la suite des choses ... et le maintien de la paix sociale.

Trouvons un truc au milieu ...

PS: C'est dommage pour les entreprises marocaines, leur tête de pioche joue dans l'impérialisme flamboyant et l'agression des petits.
Ben oui, toute décision a un prix.

[paris95]

90% des entreprise du bâtiment en Algérie possède en moyenne que 10 employer.
l’Algérie manque énormément de grosse structure de constructions.

[zek]

Emaar Properties (arabe : إعمار) est, avec Nakheel Properties, l'une des deux grandes sociétés immobilières de Dubaï. Fondée en 1997, elle développe de nombreux projets.

Arabtec Construction L.L.C. is the leading construction company in the United Arab Emirates. Since its launch in 1975, it has executed a diverse and far-reaching portfolio of major construction projects in all sectors of real estate and infrastructure. Today, the company encompasses an array of plant and state-of-the-art equipment as well as a multinational team of more than 40,000 highly qualified staff.

En Algérie, Cosider créer en 1979 aurait pu prendre plus de part de marché depuis sa création, des filiales auraient pu être créer pour les différents segments du marché, pourquoi n'a t'on pas pris exemple sur les pays du Golfe qu'on critique tant ?

[tina6]

les russes disent que chez les democraties l'essentiel ce n'est pas ceux qui posent les urnes mais ceux qui les recuperent apres le vote...

ici l'essentiel ce n'est pas ceux qui vont contruire les logements mais ceux qui vont les prendres sous des pretes noms...

[mister-T]

L’Algérie et le Portugal viennent de signer un mémorandum de 2milliards d'E permettant la construction de 50 000 logements et édifices publics en Algérie

on ne nous dit pas l'envergure de ces édifices publiques mais j’espère qu'ils sont conséquents , parce que 2milliards d'E pour 50.000 logement c'est extrêmement cher payé , à raison de 40.000£ par unité (prix foncier préférentiel) et pour un groupe important en BTP en ces temps de crise on à le droit à une loft ou une villa pas un appartement


le vraie problème dans le domaine de l'habitat en ALGERIE réside en deux choses : le prix du foncier (l'un des plus chères au monde incroyable pour un pays de 2,3millions de km , les terrains de 800m et+ dans un bon quartier à ALGER dépassent le Million d'£ idem pour les grandes villes , les petits patelins ne sont pas en reste )
et la main d’œuvre qui deviens de plus en plus rare et capricieuse , des voix s’élèvent pour permettre l'importation de main d’œuvre Tunisienne et Egyptienne et réglementer l'octroi de permis de travail

[zek]

Pour le coût de revient d'un appartement, la bonne fourchette pour l'Algérie me semble 20.000 euros, il y a un bon article sur ce que gagne les promoteurs marocains dans la Vie Eco

http://www.lavieeco.com/news/economi...ial-20257.html

[jawzia]

En Algérie, Cosider créer en 1979 aurait pu prendre plus de part de marché depuis sa création,

Cosider est déjà partout, au côté de groupe privés que sont Hasnaoui, Haddad, Chenini .... et j'en passe !

Leurs soucis ne sont pas du côté des plans de charge. C'est des soucis de respect de délais, de coût et la disponibilité de tous les intrants dans le domaine du BTP.

SANS PENSER A LA QUALIFICATION DES NATIONAUX

Tu n'as rien compris à mes propos. Je ne sais pas si tu connais un peu le domaine des BTP mais les entreprises obtiennent (disons) des certifications attestant de leur qualifications. Cette certification prend en considération les moyens matériels (engins, parc roulant, employés, ...) ainsi que les réalisations déjà effectuées.

Ensuite, lorsqu'un appel d'offre est soumis on précise le qualification minimale indispensable au projet (par ex : une qualif 6 exclue les entreprises ayant une qualif =< 6). Voilà, j'espère que tu saisis un peu mieux ce que sous-entendait "Qualification".

[haddou]

CITATION

Voilà, j'espère que tu saisis un peu mieux ce que sous-entendait "Qualification".


POUR PARTICIPER AUX A O AU MAROC , ON DEMANDE LA MEME CHOSE AUX SOUMISSIONNAIRES ,SINON LE DOSSIER EST REJETE , AVANT L'OUVERTURE DES PLIS FINANCIERS

[jawzia]

Je pense que c'est valable dans de nombreux pays ... au delà du Maroc et de l'Algérie !

[amicalement]

tres bonne initiative !


il s'agit de partenariats entre des entreprises portugaises et algeriennes (51 %-49 %), les chantiers seront gérés d'une maniere rigoureuse, ca fera travailler des algeriens en premier et leur donner une tres bonne formation (les portugais sont parmi les meilleurs dans ce domaine).

[U33]

Focus




et flinguer le potentiel industriel du pays, pour moi ca n'a pas de sens et ca n'est pas propre uniquement à l'Algerie. Au Maroc, on a donné des marches de plusieurs million d'euros a des boites espagnoles, pourquoi? pour ramasser les poubelle, le summum de la connerie à mon sens sachant qu'un stagiaire en fac aurait pu monter le projet.

En algérie ce qui manque ce n'est pas des gens qui ont des projets dans la tête,mais de gens qui retroussent leurs manches et se salissent les mains.
Ce que les algériens ne savent pas faire.

[jawzia]

En algérie ce qui manque ce n'est pas des gens qui ont des projets mais de gens qui retroussent leurs manches et se salissent les mains.

Se retrousser les manches !!! Tu rigoles. La tendance actuelle est de se retrousser les pantalons puis de se qualifier de salafiste.