Maroc:A quoi ressemblent ces logements à 140 000 DH ? Nous les avons visités

[ould omar]

Le cout de la construction annoncé soit 250 euro/m2 est plausible et correspond à peu prés au cout constaté lors de précédents programmes immobiliers de l’ex-ERAC (l’ancêtre d’Al Omrane) menés à Marrakech
Les superficies proposées dans ces programmes oscillaient entre 100 et 150 m2, leur qualité est acceptable, les appartements sont équipés du minimum "vital" (placards, buanderies..)

En fait , la problématique dans le projet ci présenté réside dans l’inadéquation entre superficies proposées (40 à 50 m2) et besoins réels en "espace vivable" de la population "ciblée".
Cette population se compose bien souvent de familles nombreuses issues des bidonvilles eux même conséquences de l'exode rurale :ce sont en réalité des douars entiers qu'il faut reloger !
Il faut donc compter en moyenne 5 à 6 personnes/famille à loger dans ces cages à poules !
Difficilement tenable..... mais y a-t-il d’autre alternative si le pays veut réaliser son plan de "villes sans bidonvilles" et surtout s'il veut résorber l’énorme déficit en logements qu’il connait ?
Enfin, il ne faut pas se leurrer : les logements acquis à crédit avec la garantie FOGARIM …ne seront probablement jamais remboursés : tan aarf kharoub bladi !
L’Etat passera à la Caisse …et il lui sera difficile d’assigner en justice (donc de déloger) les mauvais payeurs !

[absent]

Certainement ,la qualité laisse à désirer mais bon allahouma le3mach woula le3ma.

[Haroone]

ce n'est pas du haut standing, mais bon ces gens n'ont pas à se plaindre, comme dit fhamator, alahoma le3mach wala le3ma sinon pour la qualité de construction ça doit être trés basique, mais stable, le cout annoncé est trés logique...

[Tems]

pour le nombre de personne ont va pas leur offrir des hôtel a 6 chambres aussi ...

le prix c'est 140 000 dh , c'est aussi au gens de se responsabilisé ...

[SLOUGI]

Il est vrai que c'est assez serré comme prix. Je sais que les matériaux de finition intérieure sont basiques. La hauteur sous plafond a dû être réduite (250cm) et ils ont mis des WC turques. Enfin c'est qu'on disait à l'époque.

Il y a aussi les avantages fiscaux pour les groupes qui y investissent.

Je crains juste qu'on ne reconstitue à terme des bidonvilles en dur si la population visée ne trouve pas de travail et reproduit les mêmes schémas que dans les bidonvilles (pas d'entretien....).

Enfin, c'est mieux qu'auparavant.

[traks]

je trouve correcte 12500 euro pour un appart de 60m², en Algérie un 120m² environ coute entre 15000 et 20000 euro a construire , enfin ils nous sont vendu a ce prix la dans certaine région bien sur ...seulement ça me fait pensé au programme qu'avait lancer la France en 59 pour reloger les "indigènes " des tous petit appartement , des cages a lapins en somme .....enfin quand on viens d'un bidon ville et que tous a coup on a une sale de bain avec un robinet d'eau " propre" ..ça change la vie

[tenebre]

entre un bidonville tout pourri et un appart à 50 m² , le choix est vite fait !!

[mahjoub]

je pense qu'ils auraient dû faire mieux au lieu de speculer sûr les terrains sûr lesqueles ces bidonvilles étaient installés.
Je présume on prend un le terrain d'un bidonville exemple 5 hectares, on ramasse les gens dans un demi-hectar et le reste on le vend 10.000 dhs le mêtre carré juste le terrain.

Je trouve que la délocalisation est un fiasco car on a jamais pris en consideration l'aspect socio-économique des bidonvillois.

Par contre ceux qui ont eu un terrain et qui se sont demerdés pour le construire se sont bien tirés même avec du bénifice.