Maroc : Bouregreg : Sama Dubaï en difficulté, Amwaj à l’arrêt

[azouz75]

Fin janvier, Sama Dubaï, en difficultés financières, a demandé aux entreprises prestataires d’arrêter les travaux.
Les entreprises chargées de la réalisation, Somagec et Besix, prises à partie par leurs sous-traitants.
L’Agence d’aménagement de la vallée du Bouregreg envisage de prendre la relève en matière de gestion, mais quid du financement ?

Coup dur pour le méga projet d’aménagement de la vallée du Bouregreg. Sama Dubaï, principal actionnaire de la joint-venture créée spécialement pour la réalisation du projet Amwaj et surtout gestionnaire du projet, vient d’ordonner à ses sous-traitants d’arrêter les travaux. Des sources concordantes parlent même d’une rupture de contrat de la maîtrise d’ouvrage intervenue le 29 janvier dernier.

«L’ordre est tombé fin janvier dernier. Notre client, Sama Dubaï, nous a effectivement demandé l’arrêt du chantier jusqu’à nouvel ordre», confirme-t-on auprès de la direction de la Société marocaine de génie civil (Somagec). Celle-ci réalise le marché d’Amwaj avec un partenaire international : Besix, une société belge spécialisée dans les ouvrages maritimes complexes et les grands bâtiments et infrastructures.


Les deux partenaires, qui interviennent également dans le projet de Tanger-Med, ne veulent pas pour autant parler de rupture de contrat et préfèrent s’en tenir à une suspension du chantier.
«Le chantier d’Amwaj a été suspendu en raison de la crise économique et immobilière que connaît le monde actuellement. Notre donneur d’ordre Sama Dubaï nous a signifié l’arrêt temporaire des travaux sans parler de rupture de contrat», explique pour sa part Bart Wuyts, responsable communication chez Besix Belgique.

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[azouz75]

la suite

«Amwaj» est le nom donné à la deuxième séquence du grand projet de réaménagement de la vallée du Bouregreg. Il devrait être réalisé sur la rive gauche du fleuve située juste derrière la grande surface Marjane.


Du côté de Sama Dubaï, c’est silence radio depuis quelques jours. Le représentant de la société au Maroc ne répond pas au téléphone et le directeur général Maroc du groupe, Khaled Sidki, qui se trouve actuellement à Dubaï, reste injoignable.


Qu’en est-il alors du côté marocain ? Contacté par La Vie éco, Lamghari Essakl, directeur général de l’Agence d’Aménagement de la vallée du Bouregreg (AAVB) qui chapeaute tous les projets de la vallée, confirme lui aussi l’arrêt du chantier Amwaj tout en réfutant la thèse de rupture du contrat. «Notre partenaire Sama Dubaï qui a été affecté par la crise économique mondiale a entamé une restructuration qui nécessite le gel momentané des projets dans lesquels il est impliqué», explique M.Essakl.


Selon lui, cette situation a poussé le management de l’AAVB à réfléchir d’ores et déjà aux solutions de rechange possibles au cas où Sama Dubaï ne pourrait plus assurer la conduite du projet Amwaj. «L’une des pistes que nous envisageons pour le moment est la récupération de la gestion du projet Amwaj au niveau de l’agence», assure M.Essakl.


Signalons que si les Emiratis constituent le principal opérateur d’Amwaj, ils ne sont pas seuls sur ce projet. En effet, Sama Dubaï ne détient que 50% de la joint-venture créée pour la conception et la réalisation de ce projet. Les autres actionnaires sont l’AAVB (20%), le groupe CDG (20%) et la Caisse marocaine des retraites (10%).

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[azouz75]

suite et fin

Focus :Le chantier n’en était encore qu’à ses débuts

La réalisation de cette phase a été confiée à un groupement composé de Somagec (Société maghrébine de génie civil) et de Besix. Les deux entreprises devaient consolider le sol dans cette zone marécageuse sur une superficie qui avoisine les 180 000 m2. «Mais le chantier s’est arrêté au début des travaux.

Nous en étions encore aux études et à la réalisation des gros œuvres. Ceux-ci concernent notamment la pose des voiles en béton pour la construction de deux immeubles témoins ainsi que l’aménagement d’un grand remblai le long de l’oued pour protéger le chantier», confie-t-on auprès de la Somagec.



La société n’en est pas à sa première collaboration dans la vallée du Bouregreg puisqu’elle a déjà réalisé des travaux lors de la première séquence du projet : Bab Al Bahr. «Cette première phase n’est pas affectée par ce qui se passe dans la deuxième séquence. Pour preuve, les travaux de Bab Al Bahr avancent bien et la commercialisation des logements est déjà lancée», assure-t-on auprès de l’Agence d’aménagement de la vallée de Bouregreg (AAVB).


(c) LA VIE ECO 23-03-2009

[Cell]

'On est pas concerné par la crise financiére mondiale .......' disait l'autre ....

[oudjda1933]

ok, azzouz mais c'est plus fort que moi!!!

[azouz75]

oudjda1933, de quoi tu parles ? C’est quoi cette obsession ?

[ROUMI]

oudjda1933, de quoi tu parles ? C’est quoi cette obsession ?

Moi j'aurais dit, c'est quoi cette frustation?.

[zek]

Maroc : Bouregreg : Sama Dubaï en difficulté, Amwaj à l’arrêt

C'est bizarre, en Tunisie, Sama Dubai le rêve continue...

[chicha51]

oudjda1933, de quoi tu parles ? C’est quoi cette obsession ?
Azzouz
Moi j'aurais dit, c'est quoi cette frustation?.
Roumi
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Il faut qu'il passe sur un divan car c'est vraiment sérieux là.

[zek]

Ah, j'ai compris, il y a anguille sous roche, Pihman a découvert le grain de sable.

Sama etait venu à un moment ou les entrepreneurs marocains étaient frileux et personne ne soupsonnais l'essor ultérieur de l'immobilier dans le pays

plutard il y a eu émérgence de trois groupes majeurs

CDG qui s'est renforcé
ADDOHA (fadesa maroc)
Chaabi


Concernat le depart des Emiratis, je pense qu'il est du au refus des marocains d'autoriser la construction des grattes ciels à l'image de dubai

Le charme de Rabat vient justement de son Architecture à la Lyautey

http://www.algerie-dz.com/forums/arc...p/t-67742.html

[Alloudi]

depuis le début des projets il y a eu différents tractations entre l'Agence Bouregreg et Sama Dubai

J'ai bien l'impression que le problème est de fond (la gestion ..comme "discrètement" formulé dans l'article), et dépasse les limites de la crise financière ..d'autant plus qu'ils sot emiraties ? ..le mal de fric ne leur colle pas trop

[chicha51]

Ah, j'ai compris, il y a anguille sous roche, Pihman a découvert le grain de sable.

"Concernat le depart des Emiratis, je pense qu'il est du au refus des marocains d'autoriser la construction des grattes ciels à l'image de dubai

Le charme de Rabat vient justement de son Architecture à la Lyautey"

Zek

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Le problème s'est en effet posé mais c'était pas à cause des immeubles art -déco qui se trouvent loin du site au centre ville mais car les grattes ciel ne vont pas avec les anciennes murailles qui ceinturent la médina et l'architecture de la Tour Hassan qui ont été érigées par le sultan Yaacoub Al Mansour

Les travaux devant l'estuaire sont pratiquement terminés et la marina est opérationnelle car elle reçoit déjà les yachts.

[zek]

Le fait d'investir des centaines de millions de dollars dans un Méga-projet qui ne rapportera pas plus de profit que les obligations SNCF parce que Sama ne peut pas l'optimiser, pas la peine de se fatiguer autant laisser tomber, vu qu'en cette période de crise, avec des liquidités, il y aura de bonnes affaire à racheter à la pelle surtout dans le secteur immobilier.

[Geass]

Qu'ils laissent tomber! C'est tout benef, CDG ou Addoha holding sauteront dessus. Leur gratte ciel n'ont pas leur place à Rabat, ils peuvent le faire sur Casablanca s'ils veulent, mais pas rabat.

[Mister1979]

The truth is that Sama Dubai pulled out this project more then a year and it is taken over by other Moroccan companies..

Also Sama Dubai has stopped the Tunisian project Med gate..