La CNL finance le logement en Algérie

Dans le cadre de ses missions, la Caisse nationale du logement (CNL) a pour vocation de gérer l’ensemble des systèmes d’aide à la pierre et à la personne dans le domaine du logement. Elle assure les financements publics mobilisés à cet effet pour le compte de l’Etat et en relation avec les collectivités locales. Dans ce contexte, 332.839 logements ont été lancés en 2005 dans le cadre du programme quinquennal, tous logements confondus, d’une consistance de 40.000 unités par an. Cependant, il y a lieu de savoir que le logement social participatif s’adresse uniquement aux ménages à revenus intermédiaires (inférieur à 40.000 DA.)

Il va bénéficier d’un programme de 215.000 logements dans le cadre du plan quinquennal. Chaque année, l’Etat prend en charge environ 60.000 logements sociaux locatifs en Algérie. Ces programmes sont financés à 100% par ce dernier. Les fonds qui leur sont destinés sont gérés par la CNL qui se charge des opérations de paiement des entreprises qui réalisent les travaux pour le maître d’ouvrage public, l’Opgi. La Caisse nationale de logement mène, depuis 1995, un système d’aide au financement qui est une aide à la pierre et une aide à la personne. M.Djama Nacer, directeur général de la CNL, s’explique : « Nous avons deux volets, nous intervenons directement dans les projets de promotion immobilière de logements que nous appelons ‘’aidés’’, c’est-à-dire des projets approuvés par le ministère et pour lesquels les promoteurs reçoivent, au nom de leurs futurs clients, les aides de l’Etat. »

Ces aides se situent entre 400.000 et 500.000 DA en fonction du type de logement et elles n’ont pas varié jusqu’à aujourd’hui. Les raisons invoquées par le directeur de la CNL sont la cherté des terrains surtout en ce qui concerne la couronne algéroise et le prix de revient d’un logement qui se situerait aux environs des 2.000.000DA. Ce système d’aide est aussi accordé aux clients qui achètent un logement déjà réalisé. D’autres banques se sont lancées dans le cadre du financement des logements, en plus de la Cnep. Ces institutions financières telles que le Crédit Populaire d’Algérie (CPA), la BNA et la BDL permettent d’injecter directement l’aide de l’Etat au niveau des guichets des banques. Les aides chiffrées depuis 2000 s’élèvent à 495 milliards et les décaissements effectués par la Caisse nationale de logement est de 474,9 milliards de DA.

Synthèse de Souad, algerie-dz.com
D’après l’Expression